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Faça tudo a pé! Área nobre do centro de Florianópolis. Lindo apartamento ensolarado, com 69,40m2 privativos e semi-mobiliado. Localizada nos altos da Felipe Schmidt, entre o Top Market e o Parque da Luz e a poucos metros da Beira-mar norte, na região que mais valoriza do centro da cidade. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo uma suíte, sacada e redes de proteção. Todas as janelas proporcionam privacidade e vista panorâmica. Uma vaga de garagem livre. O condomínio conta com uma estrutura fantástica com um custo condominial baixo. - São 3 elevadores, reconhecimento facial em todas as portas do prédio, sendo que na cobertura tem fechadura eletrônica. - Ático (rooftop): 1. piscina aquecida com uma ampla vista para o mar e para o Parque da Luz 2. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão - Pilotis: 1. Piscina com raia (aproximadamente 30m) 2. Piscina infantil 3. Espaço Kids 4. Dois salões de festas totalmente equipados 5. Cinema 6. Academia 7. Sauna 8. Espaço coworking com internet 9. Horta para temperos 10. Banheiros
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Dormitórios
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Banheiros
69m²
Área privativa
Localizada no exclusivo condomínio Roland Garros, no Itacorubi, esta casa impecável e sofisticada combina arquitetura moderna, conforto absoluto e uma estrutura pensada para quem valoriza momentos especiais. Com 580m² de área construída, ela se destaca pela excelente incidência solar, com praticamente todos os ambientes voltados para o leste, garantindo o sol da manhã e uma atmosfera naturalmente iluminada e aconchegante. Projetada pelo arquiteto Jobim Carlevaro. Área Social: Desde a entrada, a casa impressiona pelo seu design fluido e integrado, ideal para recepções e encontros casuais. A sala de TV conecta-se harmoniosamente à cozinha americana e à sala de jantar, criando um ambiente amplo e convidativo. Grandes esquadrias em PVC com vidro de correr separam essa área do terraço, proporcionando uma integração total entre os espaços internos e externos. O terraço é o ponto alto da casa: um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. A piscina com sistema de salinização elimina a necessidade de cloro, proporcionando uma água mais saudável para a pele e os cabelos, além de reduzir custos e impactos ambientais. O espaço gourmet complementa o cenário perfeito para confraternizações, equipado com churrasqueira, fogão, cervejeira e pia auxiliar. O deck ao redor da piscina oferece um espaço para banho de sol, enquanto o sistema de som integrado se estende desde a sala de TV até a área externa, criando uma experiência sonora envolvente. Além disso, o imóvel conta com persianas motorizadas em todos os cômodos, sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva, e aquecimento solar para água, reforçando o compromisso com tecnologia e sustentabilidade. Ainda no pavimento térreo, estão um lavabo, um escritório/dependência completa com banheiro, despensa, área de serviço e área técnica. O acesso à garagem privativa revela um dos grandes diferenciais da casa: um espaço amplo para até 6 carros, garantindo total comodidade para a família e visitantes. Área Íntima: No andar superior, a casa reserva uma atmosfera acolhedora e funcional para a família. A escada, iluminada naturalmente por claraboia, leva a uma sala íntima/home office, um ambiente versátil para descanso ou trabalho remoto. São quatro quartos, sendo duas suítes e dois quartos amplos. A primeira suíte conta com closet separado e acesso a uma sacada compartilhada, proporcionando uma vista espetacular para o morro arborizado banhado pelo sol da manhã. Os banheiros, com acabamento charmoso e claraboia, garantem iluminação natural e ventilação constante. O corredor íntimo leva a dois quartos espaçosos e ao banheiro social, que segue o mesmo conceito sofisticado das demais suítes. Ao final do corredor, está a suíte máster, um verdadeiro refúgio particular. Seu closet cercado por espelhos amplia a sensação de espaço e organização, enquanto o banheiro generoso conta com pia e chuveiros duplos. O dormitório proporciona a vista mais privilegiada da casa, criando um ambiente único e exclusivo. Segurança e Localização Privilegiada: Inserida em um condomínio de alto padrão, a casa oferece segurança 24h, circuito de monitoramento e um ambiente residencial tranquilo e exclusivo. A localização estratégica no Itacorubi permite acesso rápido a importantes pontos da cidade, como às praias do Leste (Lagoa da Conceição, Joaquina, Praia Mole e Barra da Lagoa), ao Córrego Grande e fácil deslocamento ao Centro e SC-401. Além de contar com supermercados, farmácias, escolas e restaurantes de alto padrão a poucos minutos. Se você busca qualidade de vida, conforto e um imóvel impecável pronto para morar, esta casa é a escolha ideal. Agende uma visita e surpreenda-se!
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Dormitórios
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Banheiros
540m²
Área privativa
Descubra o conforto de morar em um dos condomínios mais desejados da região! Este belíssimo apartamento térreo, de frente para a piscina, oferece, praticidade, bom gosto e uma excelente posição solar (frente Norte), com 1 suíte + 1 dormitório, 1 banheiro social, Sala e cozinha integradas, Sacada com churrasqueira a carvão e 1 vaga de garagem. À 150 metros do mar. Área privativa: 77,92 m² Detalhes e diferenciais: Piso cerâmico Banheiros com ventilação natural Fechadura digital com senha na porta de entrada Box em vidro temperado Apartamento térreo com vista direta para a área da piscina Mobiliado e equipado: Geladeira, fogão a gás, micro-ondas, filtro de água, liquidificador e torradeira Mesa e cadeiras da sala e da sacada Rack para TV, sofá-cama e Smart TV 50 polegadas na sala Camas box nos dois quartos Armários planejados Máquina de lavar, aquecedor a gás Ventiladores de teto, luminárias, ar-condicionado e cortinas Pronto para morar! Um apartamento completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento em localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo!
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Dormitórios
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Banheiros
77m²
Área privativa
Localizado em uma das áreas mais desejadas do Centro de Florianópolis, este amplo apartamento de 151m² privativos combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Situado em uma rua sem saída, a apenas uma quadra do supermercado Hippo e a poucos metros do Beiramar Shopping, oferece a comodidade de estar próximo a serviços essenciais, opções gastronômicas e áreas de lazer da cidade. O apartamento conta com três quartos, sendo duas suítes (suíte máster com closet, banheira e sacada privativa),. A área social é bem espaçosa distribuída, com sala de estar e jantar integradas, além de uma sacada com ponto de gás e vista livre. A cozinha é ampla e funcional, complementada por uma área de serviço separada e um banheiro auxiliar. Para maior conforto, o imóvel inclui lavabo, duas vagas de garagem e um hobby box espaçoso. O condomínio oferece segurança completa, com portaria 24h, monitoramento por câmeras e portões automatizados. Sua infraestrutura de lazer conta com salão de festas, playground e um belo jardim, garantindo bem-estar e tranquilidade aos moradores. Com uma localização estratégica e uma metragem generosa, este apartamento é uma oportunidade única para quem busca viver com exclusividade no coração da cidade, aproveitando todas as facilidades que Florianópolis tem a oferecer. Agende uma visita e se surpreenda!
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Dormitórios
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Banheiros
151m²
Área privativa
Studio mobiliado e decorado próximo ao Passeio Primavera e Floripa Shopping Este elegante studio possui 48,20 m² privativos, com planta bem distribuída que proporciona conforto e modernidade. Conta com cozinha, área de serviço, banheiro e sacada, além de 1 vaga de garagem privativa e coberta. Diferenciais do imóvel: Mobiliado e decorado Fechadura digital nas portas Tomadas USB Tomada para carros elétricos Infraestrutura para automação Persianas com acionamento eletrônico Infraestrutura para internet de alta velocidade
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Banheiros
48m²
Área privativa
Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Florianópolis, este apartamento se destaca por sua metragem generosa, excelente iluminação natural e estado de conservação. Com 224m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e confortáveis para quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia. A planta é muito bem distribuída, com uma ampla sala de estar e jantar que comporta múltiplos ambientes, sacada com vista livre, lavabo, cozinha funcional com armários embutidos, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. Na área íntima, são quatro dormitórios, sendo duas suítes ? uma delas máster, com hidromassagem, closet e espaço para home office. O apartamento recebe sol da manhã e da tarde, garantindo uma ótima ventilação cruzada e ambientes sempre iluminados. Mesmo sendo um edifício mais tradicional, o condomínio oferece estrutura com piscina, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h e zeladoria. Tudo isso a poucos passos do Beiramar Shopping, supermercados, clínicas, escolas e todas as facilidades do Centro. Com duas vagas de garagem e um valor de venda muito atrativo ? apenas R$2.300.000, equivalente a cerca de R$10.000 o metro quadrado ? este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização em um dos endereços mais cobiçados da cidade.
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Dormitórios
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Banheiros
224m²
Área privativa
Casa com projeto autoral no Campeche, a poucos passos do mar e cercada pela natureza. Se você busca uma casa única, com personalidade, excelente distribuição e em localização privilegiada no Campeche, essa residência é para você. Esta casa combina charme, conforto e funcionalidade. Está situada em uma rua tranquila e arborizada, a apenas 500 metros da praia, em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha de Florianópolis. É possível ir caminhando até o mar por uma trilha charmosa, acessada por uma servidão. Com 276 m² construídos em um terreno de 559 m², a casa impressiona pela integração dos ambientes, iluminação natural abundante e o uso expressivo da madeira: janelas amplas, esquadrias em angelim-pedra, piso em peroba rosa e telhado aparente, tudo em sintonia com o verde ao redor. No piso térreo, o living principal é aberto e acolhedor, com espaços para estar, jantar e TV, além de uma cozinha integrada com móveis planejados. São quatro quartos neste andar, sendo dois com acesso direto ao jardim dos fundos. A área externa conta com piscina voltada para o sol da manhã, deck em madeira e um quiosque com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. No andar superior, encontra-se a suíte master, com closet, banheira de hidromassagem e sacada com vista para a rua. Há ainda dois cômodos versáteis que hoje funcionam como home offices, mas que podem facilmente se transformar em dormitórios ou ateliê criativo. Entre os diferenciais estão: Aquecimento solar da água, com placas e sistema instalado; Pé-direito alto e ambientes livres de colunas, favorecendo a circulação e a sensação de amplitude; Implantação 70cm acima do nível da rua, prevenindo umidade e garantindo melhor ventilação; Projeto para cobertura da garagem já disponível; Estilo arquitetônico atemporal, com materiais nobres e manutenção em dia. Essa casa é ideal para quem valoriza estilo, luz natural, integração com a natureza e proximidade com o mar, tudo isso com o aconchego que só uma casa autoral pode oferecer. Viva com mais autenticidade, em um dos endereços mais desejados do Campeche! Agende uma visita e descubra como essa casa pode ser o seu novo lar.
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Dormitórios
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Banheiros
276m²
Área privativa
Com localização privilegiada no coração de Florianópolis, este apartamento une conforto, praticidade e uma vista encantadora um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. Com 87m² privativos, o imóvel se destaca por sua posição solar norte, que garante luminosidade abundante durante todo o dia, além de uma vista definida para o mar e para o verde, criando um cenário acolhedor e inspirador em todos os ambientes sociais. O apartamento foi completamente atualizado e está impecável, pronto para morar. Conta com piso vinílico em todos os cômodos, móveis planejados na cozinha e nos dormitórios, sala com mobília sob medida e sacada com churrasqueira. São três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, área de serviço e uma planta funcional, bem distribuída e aconchegante. O condomínio oferece elevador, salão de festas e segurança, e está situado em uma das regiões mais práticas da cidade: a poucos passos da Beira-Mar Norte e do Colégio Catarinense. E com fácil acesso ao Shopping Beiramar, supermercados, farmácias, academias, parques e todas as conveniências do Centro. Conta ainda com duas vagas de garagem livres e cobertas, além de aquecimento de água a gás. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, em uma localização central e com uma vista que faz toda a diferença no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel especial.
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Dormitórios
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Banheiros
87m²
Área privativa
Mais do que paredes e portas, esta casa é o palco onde o seu sonho ganha vida. Localizada na Rodovia Baldicero Filomeno, no Ribeirão da Ilha, esta casa centenária carrega a história e a memória de uma tradicional família da região, e agora aguarda o seu cuidado. O terreno possui 1.947,71 m², com entrada e saída para duas ruas, vista para o mar, árvores frutíferas, poço artesiano, latrina externa e cozinha com acesso direto ao pátio. A construção, em alvenaria e tombada pelo patrimônio histórico, preserva características da arquitetura portuguesa, com salas e antessalas, quartos, cozinha e banheiro. O amplo espaço oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo ser adaptado para: Cafés Restaurantes Casa de festas Moradia ou pousada Condomínio de casas A propriedade está cercada por renomados restaurantes, cafés e empórios, em uma região privilegiada do centro histórico, próxima à Igreja Nossa Senhora da Lapa. O endereço certo para transformar o sonho mais importante da sua vida em realidade.
1947m²
Área total
Sobrado 3 quartos com 1 suíte (banheiro com detalhe em piso e 2 chuveiros) 2 demi suites, 1 lavabo parte térrea, Sala, cozinha e área gourmet integradas tipo conceito aberto, lavanderia, Vaga de garagem privativa Jardim Gramado nos fundos com espaço para jacuzzi. ACABAMENTOS: Piso porcelanato Soleiras das janelas em granito Massa corrida nas paredes internas e tetos em gesso decorado Portas brancas laqueadas Aberturas em alumínio na cor preto Casa parte externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho Muros revestidos de textura projetada Jardim decorado e com grama Tubulacao de ar condicionado split.
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Dormitórios
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Banheiros
115m²
Área privativa
Apartamento com 202m² de área privativa, semimobiliado, andar alto 4 dormitórios (sendo 3 suítes - 1 delas com closet) sala ampla para 3 ambientes, duas sacadas, uma delas com vista panorâmica para o Parque da Luz e Ponte Hercílio Luz, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço com dependência e duas vagas de garagem. Localização em uma das regiões mais desejadas e estratégica no Centro de Florianópolis, próximo ao Top Market, Angeloni, Parque da Luz e Beira-mar Norte. Este apartamento é tudo o que você procura para morar com total conforto a ainda usufruir da praticidade de estar próximoa tudo o que você precisa no seu dia a dia.
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Dormitórios
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Banheiros
202m²
Área privativa
Viva no coração de Florianópolis! Este apartamento de 3 quartos, com 53,92 m² privativos e completamente reformado, une conforto e a praticidade de estar próximo de tudo para facilitar o seu dia a dia. Condomínio com: 2 elevadores Interfone Zeladoria Portaria 24h Localização privilegiada: Em frente à charmosa Avenida Hercílio Luz, com calçadão e ciclovia ideais para caminhadas ao ar livre. Tudo ao seu alcance ? comércio, mercados, farmácias e serviços, além de fácil acesso ao transporte público. Ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita! Seu novo endereço no Centro de Florianópolis está te esperando.
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Dormitórios
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Banheiros
53m²
Área privativa