Cotas de participação em SPE | Um novo conceito de viver no coração de Florianópolis Em uma localização privilegiada no Centro de Florianópolis, nasce o ZENN Living Residence, um empreendimento contemporâneo que combina arquitetura autoral, bem-estar, conveniência e uma proposta de vida urbana mais completa. Mais do que um empreendimento residencial, o ZENN foi concebido para proporcionar uma experiência diferenciada aos seus moradores, com ambientes cuidadosamente planejados e uma estrutura de lazer, saúde, trabalho e convivência que ultrapassa o conceito tradicional de condomínio. O projeto reúne mais de 1.500 m² de espaços dedicados ao viver bem, incluindo ambientes pensados para diferentes momentos do dia, como fitness, piscina interna aquecida, piscina externa com raia semiolímpica, sauna úmida e seca, sala de massagem, espaço Zen, espaço gourmet, gourmet lounge, coworking, studio de podcast, espaço kids, pet care, lavanderia, bicicletário e minimercado, entre outros ambientes de conveniência e bem-estar. A arquitetura do ZENN valoriza a integração entre interiores e áreas externas, a presença de vegetação e a relação com a cidade. O empreendimento também incorpora soluções contemporâneas como elevadores rápidos, controle de acesso digital, monitoramento por câmeras, infraestrutura para recarga de carros elétricos, wi-fi nas áreas comuns, aquecimento central de água e gerador de energia para elevadores. As especificações das áreas comuns e dos apartamentos são apresentadas na apresentação do empreendimento.

O ZENN está inserido em uma região estratégica de Florianópolis, permitindo estar próximo à infraestrutura urbana, serviços, gastronomia, comércio e aos principais pontos da região central. A proposta arquitetônica busca ressignificar a experiência de morar no Centro, unindo praticidade, mobilidade e qualidade de vida. O empreendimento também valoriza elementos da história e da identidade de Florianópolis, com uma arquitetura que busca estabelecer uma conexão entre passado, presente e futuro. Oportunidade de participação por meio de SPE Importante: esta oportunidade corresponde à aquisição de cotas de participação em uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) responsável pelo empreendimento, e não à compra convencional de uma unidade imobiliária pronta. O projeto é executado pelo regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo. Nesse modelo, os sócios da SPE participam do empreendimento e os valores destinados à execução da obra e à administração são aportados conforme as condições estabelecidas na estrutura societária e contratual. De acordo com a apresentação, a estimativa inicial dos custos da obra é realizada com base na NBR 12.721, não havendo garantia de que o custo efetivo da obra corresponderá exatamente à estimativa inicial. Os valores podem variar de acordo com as particularidades da obra e os custos são acompanhados e atualizados ao longo do empreendimento, considerando fatores como os preços dos insumos e da mão de obra da construção civil. Assim, trata-se de uma oportunidade destinada a quem deseja participar de um empreendimento imobiliário de conceito diferenciado em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis, com uma estrutura arquitetônica contemporânea e ampla oferta de serviços, lazer e bem-estar.