Unidade de SPE em fase final com 3 suítes na região mais nobre do Centro de Florianópolis A Unidade conta com 3 suítes, 2 vagas de garagem, 5 banheiros, lavabo, Hobby Box e área privativa de 194 m². Sobre o Empreendimento: Localização privilegiada a poucos passos da avenida Beiramar Arquitetura Neoclássica com toques contemporâneos Lobby imponente e elegante Áreas de lazer no térreo e Rooftop: Salão de festas Oficina Office/sala de reuniões Brinquedoteca Áreas de lazer e rooftop: Piscina panorâmica aquecida com raia, prainha e spa Piscina infantil Hidromassagem Academia Solarium Wine bar com terraço Diferenciais da unidade: Hobby Box Sacada com churrasqueira a carvão Espera para ar-condicionado split Persianas automatizadas Esquadrias com desempenho termoacústico Vidros laminados Portas internas laqueadas Porta de entrada com acesso biométrico e vedação acústica automática Laje com manta acústica Manta redutora de ruídos nas tubulações hidráulicas Paredes duplas para isolamento entre apartamentos Modelo de negócio: O empreendimento é executado pelo regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo. Para viabilização, é constituída uma sociedade de responsabilidade limitada. Com o propósito específico de executar a obra (spe). Todos os valores necessários para a aquisição do terreno e execução da obra são aportados diretamente na spe. Para aderir ao negócio é necessário ingressar no quadro societário da spe. O capital social da spe corresponde ao custo efetivo da obra, acrescido das taxas pertinentes, devidamente especificadas na estimativa de custos do empreendimento. A estimativa inicial de custos da obra é realizada com base na nbr n. 12.721, norma técnica pertinente, não havendo garantia de que o custo efetivo da obra corresponderá exatamente a estimativa inicial. Podendo haver variações do valor de cada uma das unidades em virtude das particularidades da obra. Os sócios da spe são responsáveis por arcar integralmente com os custos da obra. Não estando limitado ao custo inicialmente estimado. Os valores inicialmente estimados são corrigidos mensalmente ao longo do empreendimento com base no cub, índice que melhor reflete as variações de preço dos insumos e mão-de-obra da indústria da construção civil.

O empreendimento contará com projeto paisagístico integrado, unica torre, dois elevadores, 12 pavimentos tipo e rooftop. O hall de entrada será finamente decorado. O condomínio oferecerá ainda salão de festas, academia, sala de reuniões, wine bar, piscina de raia, piscina infantil, hidromassagem, terraço. Informações adicionais: O projeto é assinado pelo escritório Vertex Arquitetura e Urbanismo, reconhecido por sua ampla experiência em empreendimentos neste formato. Este empreendimento será desenvolvido sob o regime de administração, conforme previsto no artigo 58 da Lei nº 4.591/1964, em consonância com o Código Civil (Lei nº 10.406/2002). A comercialização refere-se exclusivamente à aquisição de cotas de participação em Sociedade de Propósito Específico (SPE), não configurando, neste momento, a venda de unidades imobiliárias individualizadas. A construção do empreendimento será realizada sob o regime de administração (preço de custo), sendo os custos, prazos e rateios de responsabilidade dos próprios sócios/cotistas. As imagens utilizadas nesta peça publicitária são meramente ilustrativas e representam projeções artísticas do projeto. Os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação assembleia de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.