Casa Reformada no Centro de Florianópolis Viva com o conforto de uma casa espaçosa no endereço mais desejado da cidade. Esta residência completamente reformada combina modernidade, segurança e praticidade, além de estar preparada para soluções modernas de automação e mobilidade elétrica. Esta excelente residência com 154 m² de área privativa, instalada em um amplo terreno de 494 m², piscina, espaço de lazer e garagem para até 4 veículos, tudo isso a poucos minutos da Avenida Beira-Mar e do Shopping Beira-Mar. Destaques do imóvel 154 m² de área privativa Terreno de 494 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar com lavabo Cozinha Banheiro social Preparação para aparelhos Split Área de churrasqueira integrada à piscina e à cozinha Banheiro exclusivo para atender a área de churrasqueira e piscina Piscina com motor e filtros novos, além de automação e programação da filtragem Amplo espaço gramado, perfeito para academia, área de lazer, playground, campo de futebol ou novos projetos Área coberta com lavanderia, banheiro e garagem Garagem para até 4 carros Portão eletrônico novo Sistema de segurança com 4 câmeras instaladas Iluminação externa e de jardim com automação Tomadas inteligentes com acionamento pelo aplicativo e possibilidade de agendamento O imóvel passou por uma ampla reforma, com atenção aos detalhes e à infraestrutura, proporcionando mais conforto, segurança e tranquilidade aos moradores. Foram realizadas melhorias como: Reforma completa da instalação elétrica Novo sistema de aterramento Preparação para instalação de carregador para carro elétrico Duas caixas de água novas Banheiros reformados Todas as portas novas Porcelanatos novos Pintura interna e externa renovada Iluminação externa e de jardim Melhorias nas instalações hidráulicas Renovação dos acabamentos Tecnologia e mobilidade Um dos grandes diferenciais desta residência é sua preparação para um estilo de vida moderno. A instalação elétrica foi completamente renovada, com novo sistema de aterramento e infraestrutura preparada para carregador de veículo elétrico. Além disso, o imóvel conta com tomadas inteligentes, automação da iluminação do jardim, câmeras de segurança e automação da piscina, permitindo maior praticidade e controle através de dispositivos e aplicativos. Nas proximidades estão o Shopping Beira-Mar, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços, além de toda a conveniência e estrutura do Centro de Florianópolis. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar no coração de Florianópolis. Um imóvel versátil e diferenciado, seja para moradia, investimento ou utilização comercial