Os maiores movimentos de valorização costumam acontecer onde a cidade está investindo seu futuro. Cota SPE Cobertura 278,51 m2 privativos, 2 vagas Localizado em um dos eixos de desenvolvimento mais relevantes de Florianópolis, próximo à Beira-Mar Norte e ao complexo Cidade Milano, este empreendimento está inserido em uma região que vem redefinindo o conceito de viver, trabalhar e investir na capital catarinense. A combinação entre infraestrutura consolidada, novos projetos de alto padrão e crescente demanda por espaços qualificados tem impulsionado a transformação urbana do entorno, criando um cenário favorável para a geração de valor no longo prazo. Participar deste empreendimento é posicionar-se em uma localização estratégica, onde a escassez de novas áreas para desenvolvimento encontra um dos mercados mais dinâmicos e valorizados do sul do Brasil. Um ativo pensado para quem entende que localização continua sendo o principal fator de diferenciação patrimonial.

Infraestrutura do condomínio Piscina aquecida Playground Pet place Espaço gourmet mobiliado e climatizado Academia equipada Controle de acesso e segurança moderna Estrutura para carregamento de carro elétrico Aquecimento de agua central Aproveitamento de água da chuva Uma oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, unindo localização estratégica, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Modelo de negócio: O empreendimento é executado pelo regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo. Para viabilização, é constituída uma sociedade de responsabilidade limitada. Com o propósito específico de executar a obra (spe). Todos os valores necessários para a aquisição do terreno e execução da obra são aportados diretamente na spe. A administração da obra cabe à nova empreendimentos. Para aderir ao negócio é necessário ingressar no quadro societário da spe. O capital social da spe corresponde ao custo efetivo da obra, acrescido das taxas pertinentes, devidamente especificadas na estimativa de custos do empreendimento. A estimativa inicial de custos da obra é realizada com base na nbr n. 12.721, norma técnica pertinente, não havendo garantia de que o custo efetivo da obra corresponderá exatamente a estimativa inicial. Podendo haver variações do valor de cada uma das unidades em virtude das particularidades da obra. Os sócios da spe são responsáveis por arcar integralmente com os custos da obra. Não estando limitado ao custo inicialmente estimado. Os valores inicialmente estimados são corrigidos mensalmente ao longo do empreendimento com base no cub, índice que melhor reflete as variações de preço dos insumos e mão-de-obra da indústria da construção civil.