Apartamento à venda no Centro de Florianópolis, com 74,82m² de área privativa e 103m² de área total, construído em 2020 e em excelente estado de conservação. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A planta bem distribuída privilegia a integração dos ambientes, com sala para dois ambientes (estar e jantar), proporcionando amplitude e conforto. A sacada com fechamento em vidro foi inteligentemente aproveitada como espaço home office, com vista livre e excelente posição solar (face leste), garantindo sol da manhã e ótima iluminação natural. Totalmente mobiliado, dispõe de marcenaria sob medida em todos os ambientes, ar-condicionado split na sala, suíte e dormitório, além de piso em porcelanato, que agrega sofisticação e praticidade. O apartamento reúne funcionalidade, elegância e conforto, sendo a escolha ideal para quem busca morar bem no coração da cidade ? seja para viver, investir ou trabalhar com estilo.

O condomínio fechado Hermínio Jacques oferece infraestrutura completa e segurança, elevando a experiência de morar no Centro da cidade. Conta com academia equipada, piscina, salão de festas decorado, mobiliado e climatizado, além de terraço com spa e rooftop com vista privilegiada para o mar ? um espaço pensado para lazer e convivência. Dispõe ainda de portaria (presencial e sistema remoto), circuito fechado de TV, captação de água da chuva, dois elevadores (social e de serviço), bicicletário, vagas para visitantes e carregador para veículo elétrico, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Localização estratégica, a poucos passos da Avenida Beira-Mar Norte, da histórica Ponte Hercílio Luz e do Parque da Luz, além de estar próximo ao tradicional Colégio Catarinense e ao Shopping Beira-Mar. A região oferece ampla variedade de serviços essenciais, como supermercados, padarias, bancos, clínicas, farmácias, academias, cafés e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias da cidade, consolidando-se como uma das áreas mais valorizadas e desejadas para morar em Florianópolis. O imóvel é financiável, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e valorização patrimonial.