Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Centro de Florianópolis, próximo ao tradicional Hippo, este apartamento representa uma oportunidade rara para quem busca um imóvel novo, sofisticado e pronto para morar. Com 180m² privativos, o projeto combina elegância atemporal, conforto e funcionalidade em ambientes cuidadosamente planejados. O imóvel foi totalmente mobiliado e decorado pelos proprietários com acabamentos, marcenaria e equipamentos de alto padrão. Por uma mudança de planos, nunca chegou a ser habitado, preservando a sensação de estar diante de um apartamento recém-entregue. A área social impressiona pela amplitude e integração dos ambientes. A sala de estar e TV se conecta harmoniosamente à sala de jantar, que acomoda confortavelmente oito lugares, à cozinha americana e à sacada com churrasqueira. Tudo foi pensado para proporcionar convivência, praticidade e bem-estar. Um dos destaques deste espaço é a elegante adega climatizada, integrada ao ambiente social e perfeita para quem aprecia receber amigos e familiares em grande estilo. Voltada para a posição solar Norte, toda a área social recebe iluminação natural abundante ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais acolhedores e agradáveis. A cozinha possui excelente integração com a lavanderia, enquanto o lavabo complementa a funcionalidade da planta. Na área íntima, o apartamento oferece quatro dormitórios, sendo três suítes. Cada ambiente foi personalizado com identidade própria, criando uma experiência única em cada espaço. Uma das suítes foi transformada em um sofisticado escritório, com marcenaria clássica, elementos amadeirados e uma atmosfera elegante e inspiradora. O banheiro que atende este ambiente recebe revestimentos em pedra natural escura, criando um visual marcante e refinado. Além disso, a suíte conta com uma agradável varanda privativa. Outro dormitório também foi configurado como escritório, oferecendo versatilidade para famílias que valorizam espaços de trabalho em casa ou ambientes multifuncionais. A terceira suíte foi projetada como quarto infantil, com uma proposta clean, acolhedora e atemporal. O grande destaque da área íntima é a suíte master. Generosa em espaço, ela foi concebida como um verdadeiro refúgio particular. O ambiente conta com closet e uma solução arquitetônica diferenciada: a banheira de hidromassagem foi integrada visualmente ao quarto através de painéis de vidro, que podem ser fechados por cortinas quando desejado, proporcionando uma experiência de relaxamento sofisticada e intimista. O conforto se estende a todos os ambientes, que contam com climatização instalada. O piso em porcelanato nas áreas sociais e o revestimento vinílico na área íntima reforçam a combinação entre sofisticação, conforto acústico e praticidade. O apartamento dispõe ainda de 4 vagas de garagem e 2 hobby boxes, um conjunto de atributos cada vez mais raro no mercado imobiliário da região central. O condomínio Urban foi concebido para atender um estilo de vida contemporâneo, onde praticidade, mobilidade e bem-estar caminham juntos. Localizado em uma rua tranquila, entre as ruas Ferreira Lima e Crispim Mira, oferece acesso facilitado aos principais serviços, comércios, restaurantes, supermercados e áreas de lazer do Centro de Florianópolis. Sua infraestrutura inclui piscina, espaço gourmet, fitness indoor e outdoor, smart lounge, meeting room, pet place, playground, fire place, vagas para visitantes, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, controle de acesso digital, monitoramento por CFTV e gerador de energia, entre outros diferenciais que elevam a experiência de morar. Um apartamento raro, que combina localização privilegiada, excelente padrão construtivo, decoração impecável e uma condição difícil de encontrar: um imóvel completamente pronto, nunca habitado e cuidadosamente planejado em cada detalhe. Agende sua visita e descubra uma das melhores oportunidades atualmente disponíveis no mercado de alto padrão de Florianópolis.