Localizado em uma das regiões mais desejadas do Centro de Florianópolis, este apartamento garden oferece uma combinação rara no mercado imobiliário: a sensação de morar em uma casa, com amplos espaços externos privativos, sem abrir mão da segurança, praticidade e conveniência de um condomínio. Com 309,92m² de área privativa, sendo aproximadamente 160m² de área interna, o imóvel foi projetado para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida em seu dia a dia. A área social impressiona pela integração e amplitude dos ambientes. Sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira se conectam de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar dos momentos em casa com mais conforto. Na área íntima, o apartamento conta com 3 suítes, incluindo uma confortável suíte master com closet, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. O imóvel dispõe ainda de escritório e brinquedoteca, espaços que agregam versatilidade à planta e podem ser adaptados às diferentes necessidades dos moradores. O grande diferencial está em seu amplo garden privativo. Um espaço difícil de encontrar na região central da cidade, que proporciona uma experiência única de morar. O ambiente externo conta com spa, horta, casinha de bonecas, parquinho infantil e uma ampla área livre, criando o cenário perfeito para crianças brincarem com segurança, receber convidados ou simplesmente desfrutar momentos ao ar livre com total privacidade. O apartamento será entregue mobiliado, permitindo que seus futuros moradores aproveitem cada ambiente desde o primeiro dia. Complementando a praticidade do imóvel, estão as 2 vagas de garagem e o hobby box, oferecendo espaço adicional para armazenamento e organização. O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e tranquilidade aos moradores, contando com portaria presencial 24 horas, sistema de monitoramento, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, jardins e áreas de convivência cuidadosamente planejadas. A localização é um dos seus grandes diferenciais. Situado no coração de Florianópolis, o imóvel está cercado por escolas, supermercados, clínicas, restaurantes, centros comerciais e uma ampla oferta de serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma região que permite realizar grande parte da rotina a poucos passos de casa, proporcionando mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Um imóvel único para quem busca espaço, privacidade e conforto, sem abrir mão da conveniência de viver em uma das localizações mais valorizadas da capital. Agende sua visita e descubra uma oportunidade rara de viver com a liberdade de uma casa e a segurança de um apartamento no Centro de Florianópolis.